1 ZKB in OL‐Eversten ab 01.11.24 zu vermieten

Lagebeschreibung:
In direkter Nähe zur Uni (1.600 m) und zum studentischen Nachtleben in der Oldenburger Innenstadt (2.400 m) steht das Apartment in einem Objekt mit insgesamt 9 Apartments zur Vermietung. Die nächste Autobahnanbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven bzw. Leer erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Der nächste Supermarkt liegt nur 2 Gehminuten entfernt.

Das Haus ist mit einer Solarthermie auf dem Dach ausgestattet, durch die das Warmwasser erhitzt wird. Es handelt sich um ein KfW‐Haus.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein Zimmer, Singleküche, innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinen‐/Trockneranschluss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Pkw‐Außenstellplätze stehen am Objekt zur Verfügung und die Mitbenutzung von Fahrrad‐ und Trockenraum ist gegeben.
Die Wohnung verfügt über ca. 25 qm.

Ausstattung:
Der Wohnbereich ist mit hellem Vinyl Designplanken ausgelegt, die Bäder mit grauen Villeroy & Boch‐Fliesen auf dem Fußboden und weißen Fließen an den Wänden.
Die Wohnungen verfügen alle über bodentiefe Fensterelemente, wodurch die Räume hell und großzügig wirken.

Hinweis:
Haustiere sind nur nach Rücksprache möglich. Teilen Sie dies bitte VOR der Besichtigung mit. Sofern Sie Azubi/Student o.ä. sind, ist eine Bürgschaft erforderlich.

Warmmiete:
ca. 400 EUR bei Belegung mit einer Person aufgrund vorheriger Abrechnungen (inkl. Treppenhaus‐/Hofreinigung, Kabel‐ TV, Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer)

Hinweis:
Haustiere sind leider nicht erlaubt

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3 ZKB mit Terrasse ab 01.12.2024 zu vermieten

Lagebeschreibung:
Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde (Hintergrundstück) in einem Mehrparteienhaus. Sie ist ca. 5 km von der Innenstadt entfernt. Grundschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Der Bürgerbusch ist ebenfalls fußläufig entfernt und lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.

Objektbeschreibung:
Diese sanierte Wohnung verfügt über ca. 73 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die Außenwand im Wohn‐ und Schlafzimmer ist von innen zusätzlich gedämmt. Die Wohnungstür ist durch die Dicke geräuschkompensierend.

Aufteilung der Räume: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit begehbarer Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, kl. Abstellraum, Pkw‐Stellplatz und Terrasse.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkett bzw. Fliesen im Bad ausgestattet. An den Wänden befindet sich hochwertige Vliestapete. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Granittresen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine usw.. Alle Türen sind aus Glas, im Bad satiniert und zur Küche hin gibt es eine Glasschiebetür mit Satinierung im Blickbereich. Einige Fenster haben Fliegengitter (Küche, Schlafzimmer) und Plissees. Die überdachte Terrasse verfügt zusätzlich über eine Markise.

Kaltmiete:
830,‐ €

Nebenkostenpauschale:
200,‐ €
(beinhaltet Grundsteuer, Müllgebühren, Straßenreinigung, Versicherungen, Heizung, Wasser, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom, Treppenhaus‐ und Hofreinigung, Kabel‐TV, Strom).

Kaution:
3 Monatskaltmieten

Hinweis:
Haustiere sind leider nicht erlaubt. Maximale Belegung mit 2 Erwachsenen. Pkw‐Stellplatz am Haus inklusive